Vous vous apprêtez ou planifier de faire l’achat d’une maison neuve. Voici des conseils de nos professionnels pour vous aider a faire votre premier achat.

ETAPES CLES

  • Faire votre budget
  • Choisir votre modele de maison et demander un devis soumission avec vos options

Etape 1: Financement

  • Demandez une pré-approbation à une institutions financières
  • Envoyez-nous une confirmation financière dès que possible au courriel de Les Habitations RB :  leshabitationsrb@bellnet.ca

Etape 2 : Contrat préliminaire

  • Signature du contrat préliminaire et remise d’un chèque pour acompte.
  • La clause #1 permet d’annuler le contrat dans les 10 jours pour une pénalité équivalant à 0,5 % du prix avant impôt.
  • (Par exemple, pour un montant de 150 900,00$ avant taxes, la pénalité serait de 754,50$)

Etape 3 : Construction

  • Debut de Construction DATE:___________

Etape 4 : Faire le choix de composantes

  • Cuisines Action : 1550 rue Nobel, Boucherville – Chantal Bruneau 450-645-0118 poste 4223

Inscrire date de RDV : ________________

  • Dékosol Inc. : 1727 boul. de Périgny, Chambly- Caroline ou Michel 450-658-3333. 

Inscrire date de RDV : ________________

  • Luminaires à nous fournir pour installations.  

Inscrire dates de livraison : _______________

Étape 5 : L’acte hypothécaire

  • Signature de l’acte hypothécaire chez le notaire (quelques jours avant l’étape 7) 

M. Lebeuf-Daigneault, 2003 boul. Sainte-Marie, Salaberry-De-Valleyfield, J6T 3B5, 450-373-5920

  • Le notaire va céduler ce RDV avec vous (clients). Date de RDV______________

Étape 6 : L’inspection finale

  • Un représentant de Les Habitations RB, prendra contact avec vous pour effectuer la visite de votre future habitation et pour établir une liste des éléments à parachever s’il y a lieu.
  • Liste des items laissés dans l’unité du client :
  • Céramique :         Oui ____  Non ____
  • Coulis :                  Oui ____  Non ____
  • Moulure :             Oui ____  Non ____
  • Bois franc :           Oui ____  Non ____
  • Bois flottant :       Oui ____  Non ____
  • Autre :                   Oui ____  Non ____

Étape 7 : L’acte de vente

  • Le grand jour est arrivé! Signature de l’acte de vente chez le notaire. À cette rencontre, vous devez remettre un chèque certifié pour le paiement du solde de votre mise de fond. Vous devez également payer : 
  • Les ajustements des taxes municipales et scolaires
  • Les honoraires du notaire
  • Les options non financées
  • Si nécessaire, les taxes sur la prime SCHL. 
  • Vous recevrez la garantie des maisons neuves, certificat de localisation, ainsi que vos clefs.
  • Le notaire va fixer ce RDV.

Étape 8 : Changement d’adresse

  • Faire votre changement d’adresse auprès d’Hydro Québec
  • Auprès des services gouvernementaux 

Étape 9 : Droit de mutation

  • Cette taxe, aussi appelée taxe de bienvenue est due quelques mois après l’acte de ventes et vous êtes propriétaire

Nos agents hypothécaires suggérer:


A défaut de ne pas prendre nos agents, il y aura des frais additionnel d’administration


Ensemble on fait de vos rêves une réalité.